میامی کے لٹل ہوانا کے علاقے میں فروخت کے لئے ملٹی رہائشی برادری

جے ایل ایل کیپیٹل مارکیٹس نے اعلان کیا کہ اس نے ٹیسیلا لٹل ہوانا کی فروخت 4.1 ملین امریکی ڈالر میں مکمل کرلی ہے۔ ٹیسیلا لٹل ہوانا 16 یونٹوں کے ساتھ ، فلوریڈا کے میامی کی چھوٹی ہوانا برادری میں ایک نئی ترقی یافتہ چھوٹی شہری انفل ملٹی فیملی رہائشی برادری ہے۔
جونز لینگ لاسل نے میامی میں مقیم ٹیسیلا کی جانب سے یہ پراپرٹی فروخت کی۔ 761 NW 1st LLC نے پراپرٹی حاصل کی۔
ٹیسیلا لٹل ہوانا کا ڈیزائن 2017 سے 2019 تک دو مراحل میں مکمل ہوا تھا۔ اس کا ڈیزائن نیو یارک براؤن اسٹون ، بوسٹن ٹاؤن ہاؤسز اور میامی کی ثقافت اور انداز سے متاثر ہوا تھا۔ یہ فلوریڈا ایوارڈ یافتہ معمار جیسن چاندلر نے ڈیزائن کیا تھا اور وہ ایک عام ٹھیکیدار تھا۔ یہ شانگ 748 ڈویلپمنٹ نے تعمیر کیا تھا ، اور تعمیراتی قرض فرسٹ امریکن بینک سے آیا تھا ، جسے کمپاس کے ذریعہ لیز پر دیا گیا تھا اور اس کا انتظام کیا گیا تھا۔
یہ عمارت فوربس ، آرکیٹیکٹ میگزین ، اور میامی ہیرالڈ میں پیش کی گئی ہے۔ اس میں چار ٹاؤن ہاؤسز ہیں ، جن میں اسٹوڈیوز ، ایک بیڈروم اور دو بیڈروم اپارٹمنٹس شامل ہیں ، جس کا سائز 595 مربع فٹ سے لے کر 1،171 مربع فٹ ہے۔ یونٹوں میں اونچی چھتیں ، پالش کنکریٹ فرش ، کمرے میں واشنگ مشینیں اور ڈرائر ، اور ایک بڑی بالکونی یا نجی گھر کے پچھواڑے شامل ہیں۔ یہ ٹاؤن ہاؤسز سب سے پہلے ہیں جنہوں نے 2015 میں میامی میں زوننگ کی تبدیلیوں کا فائدہ اٹھایا تاکہ عمارت کے علاقے کو بغیر سائٹ پر پارکنگ کے 10،000 مربع فٹ تک بڑھایا جاسکے۔ ٹیسیلا لٹل ہوانا نے سائٹ پر پارکنگ کے بغیر ایک چھوٹی عمارت کے لئے واحد دروازے کی فروخت کا ریکارڈ قائم کیا ہے ، جو پارکنگ کے بغیر کسی بڑی عمارت سے مختلف ہے۔
یہ پراپرٹی 761-771 NW یکم سینٹ میں واقع ہے ، میامی کے لٹل ہوانا میں ، جو ایک متحرک چھاپہ ہے جو اس کی لاطینی ثقافت کے لئے جانا جاتا ہے۔ ٹیسیلا لٹل ہوانا شہر کے وسط میں واقع ہے ، جس میں انٹراسٹیٹ 95 تک آسانی سے رسائی ہے ، پھر دیگر بڑی شریان سڑکوں سے منسلک ہے ، اور بڑے نقل و حمل کے مرکزوں کے قریب ، جس میں میامی انٹرنیشنل ایئرپورٹ اور میامی کی بندرگاہ ، اور 5 میں 15 منٹ کی ڈرائیو بھی شامل ہے۔ وسطی میامی اسٹیشن پر منیٹ ڈرائیو۔ میامی بیچ اور کورل گیبلز سٹی سینٹر 20 منٹ کی دوری پر ہے۔ رہائشی ایس ڈبلیو 8 ویں اسٹریٹ پر بہت سے خریداری ، کھانے اور تفریحی مقامات پر جاسکتے ہیں ، جسے "کالے اوچو" بھی کہا جاتا ہے ، جو میامی کے سب سے متحرک اور تاریخی کھانے اور رات کی زندگی کے راہداریوں میں سے ایک ہے۔
بیچنے والے کی نمائندگی کرنے والی جے ایل ایل کیپیٹل مارکیٹس انویسٹمنٹ ایڈوائزری ٹیم میں ڈائریکٹرز وکٹر گارسیا اور ٹیڈ ٹیلر ، اسسٹنٹ میکس لا کاوا اور تجزیہ کار لوکا وکٹوریہ شامل ہیں۔
گارسیا نے کہا ، "چونکہ لٹل ہوانا میں زیادہ تر کثیر الجہتی رہائشی املاک پرانے زمانے کی حیثیت رکھتے ہیں ، لہذا یہ میامی کے سب سے تیزی سے بڑھتے ہوئے اور بہت مشہور محلوں میں نئے اثاثوں کے حصول کا ایک بہت ہی نایاب موقع کی نمائندگی کرتا ہے۔"
"میں ان ٹاؤن ہاؤسز کو تصور سے لے کر فروخت تک کی تکمیل تک لے جانے کے لئے سرمایہ کاروں اور پوری ٹیم کا شکریہ ادا کرتا ہوں ، خاص طور پر جونز لینگ لاسل کی میامی کے فرسٹ برائون اسٹون 'اور چلنے کے قابل شہریت کی ہنر مند مارکیٹنگ۔"
جے ایل ایل کیپیٹل مارکیٹس ایک عالمی سرمائے حل فراہم کرنے والا ہے جو رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں اور کرایہ داروں کے لئے خدمات کی ایک مکمل رینج مہیا کرتا ہے۔ مقامی مارکیٹ اور عالمی سرمایہ کاروں کے بارے میں کمپنی کا گہرائی سے علم صارفین کو فرسٹ کلاس حل مہیا کرتا ہے-چاہے وہ سرمایہ کاری کی فروخت اور مشاورت ، قرض سے متعلق مشاورت ، ایکویٹی مشاورت ، یا سرمائے کی تنظیم نو ہے۔ اس کمپنی کے قریب 50 ممالک میں دنیا بھر میں 3،000 سے زیادہ کیپٹل مارکیٹ کے ماہرین اور دفاتر ہیں۔